Ábhar

• Céimeanna
• Cuid 1 de 3: Luach Reatha Phríomhoide Banna a ríomh
• Cuid 2 de 3: Luach Reatha Íocaíochtaí Cúpón a ríomh
• Cuid 3 de 3: Ráta Lascaine na mBannaí a ríomh

Is éard atá i lascaine bannaí an difríocht idir aghaidhluach banna agus a praghas díola. Íoctar parluach banna lena úinéir ag aibíocht. Díoltar bannaí ar lascaine (lascaine) nuair a bhíonn ráta úis an mhargaidh níos airde ná an ráta cúpón. Chun méid na lascaine a ríomh, ní mór duit luach reatha phríomhshuim an bhanna agus luach reatha na n-íocaíochtaí cúpón a fháil.

Céimeanna

Cuid 1 de 3: Luach Reatha Phríomhoide Banna a ríomh

1. 1 Faigh an fhaisnéis atá uait. Ríomhtar luach cóir na príomhshuime bunaithe ar rátaí úis reatha an mhargaidh. Dá bhrí sin, ní mór duit méid ráta úis reatha an mhargaidh a fháil amach. Ní mór duit freisin dátaí aibíochta an bhanna agus líon na n-íocaíochtaí cúpón (íocaíochtaí) in aghaidh na bliana a fháil amach.
   • Mar shampla, eisíonn ABV bannaí 5 bliana ar an méid 500,000 rúbal ag 10% in aghaidh na bliana. Íoctar ús go leathbhliantúil. Is é ráta úis reatha an mhargaidh ná 12%.
   • Inár sampla, is é 12% an ráta úis margaidh reatha.
   • Is é 5 bliana an tréimhse aibíochta.
2. 2 Ríomh ráta úis reatha an mhargaidh ar feadh tréimhse íocaíochta amháin. Chun seo a dhéanamh, déan an ráta úis bliantúil margaidh reatha a roinnt ar líon na n-íocaíochtaí cúpón. Inár sampla, is é 12% an ráta úis bliantúil margaidh. Déantar íocaíochtaí cúpón go leathbhliantúil nó dhá uair sa bhliain. Mar sin, is é ráta úis an mhargaidh ar feadh tréimhse íocaíochta amháin ná 6% (0.12 / 2 = 0.06).
3. 3 Ríomh líon iomlán na n-íocaíochtaí cúpón. Chun seo a dhéanamh, iolraigh líon na n-íocaíochtaí cúpón don bhliain agus líon na mblianta go dtí aibíocht na mbannaí. Gheobhaidh tú líon na n-íocaíochtaí cúpón ón am a cheannaítear an banna go dtí go bhfuasclaítear é. Inár sampla, déantar íocaíochtaí cúpón go leathbhliantúil nó dhá uair sa bhliain. Is é 5 bliana an dáta aibíochta. Líon iomlán na n-íocaíochtaí cúpón: 5 * 2 = 10.
4. 4 Ríomh an Fachtóir Tiontú (PVIF). Úsáidtear é chun luach reatha banna a ríomh bunaithe ar ráta úis reatha an mhargaidh. Foirmle chun an fachtóir laghdaithe a ríomh: ${ displaystyle 1 / (1 + r) ^ {n}}$, i gcás gurb é r an ráta úis don tréimhse, is é n líon iomlán na n-íocaíochtaí cúpón.
   • PVIF = ${ displaystyle 1 / (1 + 0.06) ^ {10} = 0.5584}$
   • Luach láithreach phríomhshuim an bhanna = príomhoide * PVIF
   • ${ displaystyle 500000 * 0.5584 = 279200}$ Rúbal.

Cuid 2 de 3: Luach Reatha Íocaíochtaí Cúpón a ríomh

1. 1 Faigh an fhaisnéis atá uait. Ríomhtar luach reatha íocaíochtaí cúpón bunaithe ar rátaí úis reatha an mhargaidh. Dá bhrí sin, ní mór duit méid an ráta cúpóin bliantúil agus ráta úis bhliantúil an mhargaidh a fháil amach. Ní mór duit freisin líon na n-íocaíochtaí cúpón (íocaíochtaí) in aghaidh na bliana agus líon iomlán na n-íocaíochtaí cúpón a fháil amach.
   • Inár sampla, is é 10% an ráta cúpón bliantúil agus is é 12% an ráta úis bliantúil margaidh reatha.
   • Déantar íocaíochtaí cúpón dhá uair sa bhliain, mar sin is é 10 líon iomlán na n-íocaíochtaí cúpón (roimh aibíocht bannaí).
2. 2 Ríomh an ráta cúpón ar feadh tréimhse íocaíochta amháin. Chun seo a dhéanamh, déan an ráta cúpón bliantúil a roinnt ar líon na n-íocaíochtaí cúpón. Inár sampla, is é 10% an ráta cúpón bliantúil. Déantar íocaíochtaí cúpón dhá uair sa bhliain. Dá bhrí sin, is é an ráta cúpón do thréimhse íocaíochta amháin ná 5% (0.10 / 2 = 0.05).
3. 3 Ríomh méid na híocaíochta cúpón. Chun seo a dhéanamh, iolraigh príomhshuim an bhanna agus an ráta cúpón ar feadh tréimhse íocaíochta amháin. Inár sampla, is é RUB 500,000 príomhshuim an bhanna. Is é an ráta cúpón do thréimhse íocaíochta amháin ná 5%. Is é méid gach íocaíochta cúpón ná 25,000 rúbal (500,000 * 0.05 = 25,000).
4. 4 Ríomh an cóimheas luacha reatha de bhlianacht shimplí (PVOA). Úsáidtear é chun méid na n-íocaíochtaí cúpón a d’íocfaí i láthair na huaire a ríomh.Ríomhtar an cóimheas seo bunaithe ar ráta úis reatha an mhargaidh. Foirmle: ${ displaystyle [(1- (1 / (1 + r) ^ {n})) / r]}$, i gcás gurb é r an ráta úis margaidh reatha don tréimhse, is é n líon iomlán na n-íocaíochtaí cúpón.
   • ${ displaystyle [(1- (1 / (1 + 0.06) ^ {10})) / 0.06] = 7.3601}$
5. 5 Ríomh luach reatha na n-íocaíochtaí cúpón. Chun seo a dhéanamh, iolraigh méid íocaíochta amháin agus PVOA. Gheobhaidh tú luach reatha na n-íocaíochtaí cúpón dá mbeadh siad íoctha i láthair na huaire. Ríomh: 25000 * 7.3601 = 184002 Rúbal - is é seo luach reatha na n-íocaíochtaí cúpón.

Cuid 3 de 3: Ráta Lascaine na mBannaí a ríomh

1. 1 Faigh an fhaisnéis atá uait. Teastóidh torthaí an dá ríomh roimhe seo uait, is é sin, ní mór duit luach reatha phríomhoide an bhanna agus luach reatha na n-íocaíochtaí cúpón a bheith ar eolas agat. Beidh parluach an bhanna ag teastáil uait freisin.
   • Inár sampla, is é $ 279,200 luach reatha na príomhshuime.
   • Is é luach reatha na n-íocaíochtaí cúpón ná RUB 184002.
   • Is é parluach na mbannaí 500,000 rúbal.
2. 2 Ríomh praghas margaidh an bhanna. Is é seo an praghas ar féidir banna a dhíol agus ríomhtar é bunaithe ar ráta úis reatha an mhargaidh. Tá praghas an mhargaidh cothrom le suim luach reatha na príomhshuime agus luach reatha na n-íocaíochtaí cúpón.
   • Inár sampla, is é praghas margaidh an bhanna: 279200 + 184002 = 463202 Rúbal.
3. 3 Ríomh an lascaine bannaí. Déan comparáid idir praghas margaidh ríofa an bhanna agus a parluach. Inár sampla, tá praghas an mhargaidh níos lú ná par. Dá bharr sin, tá bannaí á ndíol ar lascaine.
   • ${ displaystyle 500000-462202 = 36798}$ Rúbal.
   • Tá an lascaine bannaí cothrom le 36798 rúbal.
4. 4 Ríomh an ráta lascaine bannaí. Sloinntear é mar chéatadán agus tréithíonn sé méid an lascaine. Roinn méid na lascaine ar aghaidhluach an bhanna. In ár sampla, roinn $ 36,798 faoi $ 500,000.
   • ${ displaystyle 36798/500000 = 0.073596}$
   • Is é an ráta lascaine ar bhannaí ná 7.36%.