Ábhar

• Céimeanna
• Comhairle
• Rabhadh
• Cad atá uait

Má tá méid na hiasachta agus méid an úis iníoctha ar eolas agat, féadfaidh tú an t-uasráta úis is féidir leat glacadh leis a fháil. Féadfaidh tú breathnú ar ús ar feadh bliana freisin chun a fháil amach cad é an t-ús céatadáin bliantúil. Tá sé furasta rátaí úis a ríomh, agus sábhálann sé go leor airgid duit agus cinntí infheistíochta á ndéanamh agat.

Céimeanna

Modh 1 de 2: Ríomh an ráta úis

1. 

   Breiseán na huimhreacha isteach i bhfoirmle an ráta úis chun torthaí a fháil. Is furasta cainníochtaí na cothromóide seo a bheith ar eolas agat. Ní gá duit ach uimhreacha an chuntais iasachta nó coigiltis a athsholáthar tar éis duit ús a íoc / a fháil. Is féidir an chothromóid shimplí seo a úsáid chun an bunráta a fháil.
   • I. an méid úis is iníoctha sa mhí / bhliain / srl. ann.
   • P. is é an príomhshuim (an méid sula ríomhtar ús).
   • T. an tréimhse ama (seachtain, mí, bliain, srl.) atá i gceist.
   • R. is é an ráta úis (deachúil).

2. 

   
   
   Tiontaigh an ráta úis go céatadán trí iolrú faoi 100. Ní dhéanann deachúil cosúil le 0.34 mórán ciall maidir le hús a ríomh. Déan an luach seo a iolrú faoi 100 chun an céatadán a fháil. Seo an céatadán den phríomhshuim arna shloinneadh in ús. Mar sin dá mbeadh ráta úis 0.34 agat ansin d’íocfá ús 34% ()

3. 

   
   
   Féach ar do ráiteas is déanaí chun luachanna a líonadh isteach i do chothromóid ráta úis. Is furasta duit an t-ús is iníoctha, an tréimhse ama (nuair a rinneadh an ráiteas) agus an phríomhshuim a fháil. Mar shampla, abair anuraidh gur íoc tú 55 milliún dong úis ar iasacht 280 milliún. Ba mhaith leat a fháil amach cad é an ráta úis míosúil. Chun spéis a fháil, déan na rudaí seo a leanas:
   • Cothromóid chun an ráta úis a ríomh:
   • Cuir an uimhir in ionad: Ráta úis
   • An chothromóid a shimpliú: Ráta úis
   • Déan an luach seo a iolrú faoi 100 chun an céatadán a fháil:Ús míosúil 1.6%.

4. 

   
   
   Déan cinnte go ríomhtar an t-am agus an ráta úis ar an scála céanna. Ligean le rá gur mhaith leat an t-ús míosúil a fháil ar iasacht tar éis bliana. Má chuireann tú T in ionad “1”, ie in aghaidh “bliana,” is é an ráta úis an ráta deiridh bliantúil. Más mian leat do ráta úis míosúil a ríomh, úsáid an fráma ama ceart. Sa chás seo, úsáidfidh tú 12 mhí.
   • Is é an t-am an tréimhse ama ina mbeidh ús iníoctha. Mar shampla, má tá íocaíochtaí úis míosúla a íoctar thar bhliain á ríomh agat, tá 12 íocaíocht déanta agat cheana féin.
   • Cuimhnigh seiceáil le do bhanc nuair a ghearrtar ús - mí, bliain, seachtain, srl.

5. 

   Úsáid áireamháin ar líne chun rátaí úis a fháil ar iasachtaí casta cosúil le morgáiste. Caithfidh ús ar iasachtaí a bheith ar fáil nuair a dhéanann tú iarratas ar iasacht nó ar chárta creidmheasa. Ach bíonn sé deacair téarmaí mearbhall mar APR (“ráta céatadáin bliantúil”) agus rátaí athraitheacha úis a thuiscint conas a ríomhtar na rátaí úis sin. Tá sé beagnach dodhéanta rátaí úis a ríomh de láimh, ach is féidir le huirlisí áireamháin ar líne cabhrú leat sonraí iasachta casta a fháil. Is suíomhanna Gréasáin neamhspleácha iontaofa iad Bankrate.com agus CalculatorSoup.
   • Cuardaigh ar líne leis an bhfrása "Áireamhán + Ráta úis + Cineál iasachta". Mar shampla, féach an "áireamhán úis mhorgáiste", "áireamhán úis taisce" nó "áireamhán ráta céatadáin bliantúil".
   fógra

Modh 2 de 2: Rátaí úis a thuiscint

1. 

   Labhair le d’iasachtóir bainc chun ráta úis níos ísle a chaibidliú. Is minic gurb iad rátaí úis iasachta an phríomhcheist chun iasacht a chaibidliú. Chun a bheith rathúil, caithfidh tú a bheith ullamh sula dtéann tú i mbun caibidlíochta. Sula dtéann tú chuig an mbanc nó sula nglaonn tú, ní mór duit fios a bheith agat cé mhéid airgid atá uait, an méid úis is mian leat a íoc, agus cén ráta úis atá ró-ard duit. Tá seans níos fearr ag daoine soladacha airgeadais a bhfuil rátáil creidmheasa 650+ acu rátaí úis a chaibidliú go rathúil.
   • Cuir glaoch ar eisitheoir do chárta creidmheasa agus cuir in iúl dóibh go bhfuair tú bainc eile a thairgeann rátaí úis níos fearr. Más custaiméir rialta thú a íocann in am, féadfaidh siad iarracht caidreamh gnó a choinneáil leat.
   • Labhair le do bhanc faoin ráta úis is ísle is féidir leo a thairiscint. Déan iniúchadh ar na bainc éagsúla ionas go mbeidh níos mó roghanna agat.
   • Bí ar an eolas faoi rátaí úis bliantúla inathraithe - d’fhéadfadh go mbeadh cuma tharraingteach orthu ar dtús, ach is minic a ghineann na “déileálacha” seo rátaí úis an-ard tar éis 1-2 bliana.

2. 

   Roghnaigh ráta fabhraithe níos faide chun níos lú úis a íoc. Cinneann an ráta fabhraithe cathain a chuirtear ús leis an bpríomhshuim. Má tá an ráta carnadh ró-ghearr (mar a bhíonn go laethúil), cuirfear an t-ús neamhíoctha ag deireadh an lae leis an bpríomhoide. Ciallaíonn sé sin go mbeidh ús na míosa seo chugainn níos airde mar gheall ar an bpríomhshuim níos mó. Mar shampla, smaoinigh ar an gcaoi a fhabhraítear iasacht $ 100,000 le hús 4% ar thrí bhealach éagsúla:
   • Gach bliain: $110.412,17
   • Míosúil: $110.512,24
   • Laethúil: $110.521,28

3. 

   Íoc níos mó ná an t-ús nuair is féidir, beag beann ar an ráta úis. Cuimhnigh go ríomhtar ús mar chéatadán den phríomhshuim. Níl ort ach a chur - is mó atá dlite duit, is mó an t-ús a íocfaidh tú. Más féidir leat an príomhshuim a íoc le hús gach mí, cé go bhfanann an ráta úis mar an gcéanna, laghdóidh an t-ús is iníoctha.

4. 

   Coinnigh súil ar chomhrátaí úis sula bhfaigheann tú iasacht. Is féidir ús a fheiceáil mar chostas na hiasachta. Is cuma má íocann tú ús, nó an gcaithfidh an banc tú a íoc ar ais as airgead a “fháil ar iasacht” i gcuntas coigiltis, ní mór duit an ráta úis a bheith ar eolas agat sula síníonn tú rud ar bith.
   • Ceannaigh carr: 4-7%
   • Ceannaigh teach: 3-6%
   • Iasachtaí pearsanta: 5-9%
   • Creidmheas: 18-22%
   • Iasachtaí gearrthéarmacha: 350-500%.

5. 

   Bíodh eolas agat ar spéis d’infheistíochtaí chun do chuid airgid a úsáid go ciallmhar. An níos sábháilte cuntas, is lú an t-ús a thuilleann tú, mar chuntais choigiltis, teastais taisce, agus bannaí. É sin ráite, is féidir le cuntais shlán le fás mall a bheith úsáideach chun críocha coigiltis scoir. Tabharfaidh cuntais eile a bhfuil rátaí úis níos airde acu níos mó airgid, ach beidh na rioscaí a bhaineann leo níos airde.
   • Cuntas sábhála: 1-2%
   • Deimhnithe taisce 1-2%
   • Bannaí na SA (thar 30 bliain): 3-4%
   • 401k & IRA: 6-10%
   fógra

Comhairle

• Faigh amach agus bíodh eolas agat ar do rátaí úis sula síníonn tú páipéir. Ní mór duit fios a bheith agat cé mhéid úis a chaithfidh tú a íoc sula ndéanann tú comhaontú.

Rabhadh

• Déan ríomhanna dúbailte le haghaidh uimhreacha tábhachtacha i gcónaí. Má tá amhras ort, bain úsáid as ríomhaire ar líne nó labhair le baincéir.

Cad atá uait

• Peann luaidhe
• Páipéar
• Ríomhaire Glúine
• Banc / Iasacht