Ábhar

• Céimeanna
• Comhairle
• Rabhadh

Tá taithí ag a lán daoine nuair a thagann cairde nó gaolta chun cónaithe in amanna deacra. Tá an chuid is mó dínn sásta cabhrú leo, sa ghearrthéarma ar a laghad. Ach nuair a tharlaíonn sé go bhfuil an t-aoi tar éis iompú go huathoibríoch ina “chomrádaí seomra” fadtéarmach, tá sé an-deacair iad a fhuadach go ciúin as an teach.

Céimeanna

Modh 1 de 3: Iarr ar an gcónaitheoir bogadh

1. 

   Faigh amach cén fáth ar mhaith leat an cónaitheoir a bhogadh. Caithfidh tú do chúiseanna a thuiscint sula labhraíonn tú leo. Athbhreithniú a dhéanamh ar chomhaontuithe tiomnaithe nuair a bhogann siad isteach nó nuair a dhéantar gealltanais / nár comhlíonadh. Déan measúnú ar a staid agus ar a n-iompar reatha ar bhonn fíorasach. Cé gur leor an chúis “gan a bheith ag iarraidh maireachtáil leo” chun iarraidh ar an gcónaitheoir bogadh, ach ní mór duit cloí le sonraí ar leith mar “ní nigh siad na miasa riamh”, ”a gheall siad bhog mé cúpla mí ó shin ”, srl… sular labhair sé leo.
   • Fadhbanna a thaifeadadh de réir mar a tharlaíonn siad, leis an dáta. Bí sonrach faoina n-iompar ar eagla go n-éireodh sé crua.
   • Ní bheidh an t-idirphlé seo furasta agus is dóichí go scriosfaidh sé an caidreamh idir an dá thaobh. Mar sin féin, gortaíonn do chairdeas maireachtáil le difríochtaí móra nó fadhbanna tromchúiseacha, mar sin ní mór duit labhairt amach má chloíonn siad timpeall rófhada.

2. 

   
   
   Agallamh le meas agus le cúis. Cé go mb’fhéidir go mbraitheann tú leamh, tuirseach nó sáraithe, tá sé tábhachtach gan a bheith ag brath ar do chuid mothúchán agus fiafraí go míréasúnach. Tabhair do chúiseanna dóibh le hiarraidh orthu bogadh agus cuir in iúl dóibh cé chomh deacair is atá sé duit a thuiscint. Labhair leo mar bheith ag caint le do chomhoibrithe, ag cloí le himeachtaí sa saol, agus gan ligean do mhothúcháin tionchar an-mhór a bheith acu.
   • "An uair dheireanach bhíomar an-sásta go raibh tú anseo, ach ar an drochuair caithfimid do sheomra a fháil ar ais agus mar sin caithfimid iarraidh ort bogadh amach laistigh de choicís."
   • Coinnigh leis na cúiseanna a d’ullmhaigh tú. Má théann rud éigin mícheart nó má mhainníonn siad a ngealltanais a chomhlíonadh, cuir i gcuimhne dóibh nach raibh a gcuid féin á dhéanamh acu agus gur gá dóibh bogadh go háit nua.

3. 

   
   
   Tabhair fianaise mhionsonraithe oibiachtúil má fhiafraíonn siad cén fáth ar chóir dóibh dul. Ná freagair le ráitis mar "mar ní maith liom tú", nó "toisc go bhfuil tú leisciúil". Ní mór duit fianaise nithiúil a sholáthar in ionad iad a mhaslú. Anois an t-am chun do seicliosta a bheith ar láimh. Má tá fadhbanna éagsúla ann, ba chóir duit gach ceann a scríobh síos agus an dáta a tharla sé. Nuair a fhiafraíonn siad “cén fáth”, labhair faoin dá nó trí huaire a gheall siad gan trioblóid a dhéanamh nó a chur faoi deara duit.
   • Dírigh ar na cúiseanna a theastaíonn uait iad a bhogadh, ag iarraidh gan a gcuid lochtanna go léir a lua, más féidir. "Teastaíonn níos mó spáis uainn", "ní féidir linn ligean duit fanacht anseo níos mó", srl.

4. 

   
   
   Socraigh spriocdháta nuair is gá dóibh bogadh. Is féidir le rá go gcaithfidh siad imeacht anocht a bheith an-strusmhar agus an-strusmhar, agus b’fhéidir nach mbeidh áit ar bith ag an áititheoir bogadh. Ina áit sin, roghnaigh an dáta a theastaíonn uathu chun do theach a fhágáil agus cuir in iúl dóibh gurb é an spriocdháta é. Go ginearálta, tabhair seachtain nó dhó ar a laghad dóibh nó go dtí deireadh na míosa ionas go mbeidh am acu ullmhú.
   • "Tá súil agam go mbogfaidh tú amach faoi 20 Aibreán."
   • Má tá cúis mhaith agat nach bhfuil an t-am ceart, is féidir leat labhairt leo chun dáta níos fearr a fháil. Ná cuir moill níos mó ná 3-5 lá, áfach.

5. 

   
   
   Faisnéis nó roghanna eile a lorg mar cháilmheas. Má tá eolas agat ar fhoinsí cóiríochta eile, bailigh le chéile chun cabhrú le d’aíonna bogadh. Is féidir leat iad a tharchur fiú, ag cur in iúl dóibh go gcaithfidh siad imeacht, ach tá roghanna eile ann. Féadfaidh siad do thuairim a dhearbhú, ach léiríonn do phost go bhfuil imní ort fós faoina bhfolláine agus go gcuidíonn sé le strus a laghdú.

6. 

   
   
   Bí soiléir, soiléir agus comhsheasmhach faoi do chinneadh. Nuair a bheidh cinneadh déanta agat cuireadh a thabhairt do dhaoine cónaí iontu, ní mór duit seastán a ghlacadh. Is féidir leis an gcomhrá a bheith gránna agus fuaimiúil, is cuma cé chomh ullmhaithe agus atá tú. Mar sin féin, ní mór duit a bheith cinntitheach le do chinneadh. Má chuireann an duine atá i gceist ina luí ort d’intinn a athrú, ceapfaidh siad go bhféadfaidís leanúint de na rialacha a bhriseadh agus gan a bhfocal a choinneáil. Má bhí rudaí chomh dona go gcaithfidh tú cuireadh a thabhairt dóibh bogadh, ansin caithfidh tú a bheith daingean.

7. 

   
   
   Tuig go bhféadfadh sé seo an caidreamh a mhilleadh. Is mór an strus é cuireadh a thabhairt do chara nó do ghaol an baile a fhágáil agus is dóichí go mbeidh coinbhleacht leanúnach ann amach anseo. Tar éis an tsaoil, áfach, má ligtear dóibh fanacht sa bhaile ró-fhada, déanfaidh sé dochar don chaidreamh go cothrom. Má bhíonn an dá thaobh i gcónaí i gcoimhlint, bíonn an duine a bhfuil tú i do chónaí leis ag baint leasa as i gcónaí, nó mura bhfaigheann tú i dteannta an duine a bhfuil cónaí ort leis, ansin beidh an caidreamh idir an bheirt agaibh tocsaineach má tá cónaí ort faoin díon céanna . Mar sin féin, tá roinnt bealaí gur féidir leat iarracht a dhéanamh cairdeas a chothú:
   • Cuidigh leo áit nua a aimsiú le cónaí ann nó post a fháil.
   • Seachain focail ghránna, fiú amháin i gcásanna struis. Má tá fearg orthu, fan socair agus athdhearbhaigh cén fáth go bhfuil sé tábhachtach duit áit nua a fháil le maireachtáil. Ná caith maslaí amach.
   • Déan coinne chun bualadh leo, cuireadh a thabhairt dóibh don dinnéar agus leanúint ar aghaidh ag bualadh le chéile mar chairde.
   • Má tá argóint fhoréigneach nó easaontas tromchúiseach ann, is dócha gur fearr iad a ghearradh amach go hiomlán.
   fógra

Modh 2 de 3: An cónaitheoir a dhíbirt de réir dlí

1. 

   Tabhair fógra i scríbhinn dóibh ag iarraidh orthu bogadh laistigh de suas le 30 lá. Cé nach tionónta oifigiúil an t-áititheoir, tá roinnt rialacha ann idir an léasóir agus an tionónta a bhfuil feidhm acu freisin má bhí siad i do theach le breis agus 30 lá. Labhair le dlíodóir chun iad a ullmhú agus an fógra díshealbhaithe a sheoladh. Tá sé riachtanach rabhadh i scríbhinn a chur isteach chun a chinntiú go ndearna tú do chuid.
   • Cuirfidh an fógra seo iad i riocht “rogha tionóntaí”. Caithfidh tú a bheith sa chás seo más mian leat caingean dlí a thionscnamh, mar sin ná lig dó imeacht.

2. 

   Iarratas foirmiúil ar dhíshealbhú tionóntaí a chomhdú chuig an gcúirt áitiúil mura mbogann siad fós. Má d’íoc siad as an mbia nó as na billí is dóigh go measfar gur “rogha an tionónta” dlíthiúil iad, agus ansin beidh sé i bhfad níos deacra iad a dhíshealbhú. Má dhéanann siad neamhaird ar an gcéad fhógra, beidh ort iarratas foirmiúil díshealbhaithe a chomhdú leis an gcúirt dúiche chun cuireadh a thabhairt dóibh.
   • Má tá tú chun iarratas a dhéanamh ar ordú cúirte, ní mór duit liosta fadhbanna agus sáruithe a bheith agat (ar a dtugtar “díshealbhú leithscéal”) agus cóip den chomhaontú tionóntachta nó comhaontuithe eile.
   • Go ginearálta, ba chóir go luafadh do litir cá bhfuil na háititheoirí chun a gcuid giuirléidí a fháil ar ais ar eagla nach mbogfadh siad agus an dáta sonrach a mbainfear a gcuid giuirléidí.

3. 

   Ná hathraigh do ghlais mura bhfuil imní ort faoi do shábháilteacht. Má ghlasann tú an doras go tobann ó “rogha an tionónta”, go háirithe agus a gcuid giuirléidí fós sa teach, d’fhéadfá a bheith os comhair lawsuits sibhialta agus caingean dlí daor. Is féidir leis an ngníomh maidir le glais a athrú, má chruthaíonn sé trioblóid nó má choisceann sé ar chónaitheoir rochtain a fháil ar a réadmhaoin, is féidir leat a chur i bpríosún fiú i gcásanna áirithe. Ina theannta sin, is minic a bhrúfaidh sé seo strus níos airde agus beidh fadhbanna níos tromchúisí mar thoradh air.
   • Nuair a bheidh ordú cúirte agat agus / nó má thug tú rabhadh do na póilíní go bhfuil imní ort faoi do shábháilteacht, is féidir leat na glais a athrú gan stró.

4. 

   Cuir glaoch ar na póilíní má dhiúltaíonn siad bogadh fós. Mura cónaitheoirí dlíthiúla iad sa bhaile (de ghnáth déantar é seo a chinneadh má fhaigheann siad litir nó má tá siad liostaithe ar chomhaontú tionóntachta), féadfar an t-áititheoir a dhíshealbhú ó do theach mar "ionróir". Ar ndóigh, níl i gceist ach dul i muinín na bpóilíní, agus b’fhéidir gur leor an trácht ar ghlaoch ar 113 chun an duine eile a chiceáil amach an doras. Dhiúltaigh roinnt póilíní póilíní rudaí mar seo a láimhseáil. Ach má scríobh tú an fógra agus / nó má chomhdaigh tú iarratas díshealbhaithe leis an gcúirt, tiocfaidh siad agus tógfaidh siad an duine eile as do theach mar ionróir. fógra

Modh 3 de 3: Socraigh bunrialacha d’aíonna fanacht

1. 

   Socraigh rialacha agus teorainneacha roimh ré. Má bhraitheann tú go bhfuil an duine eile ag éirí mar chomrádaí seomra seachas mar aoi, ní mór duit na rialacha a shocrú a luaithe is féidir. Tabharfaidh sé seo cúis duit leanacht ar aghaidh nuair a chaithfidh tú cuireadh a thabhairt dóibh as an teach sa deireadh - féadfaidh tú prionsabail shonracha a leagadh amach níos luaithe a athrá in ionad fearg a bheith ort.
   • Déan fiosrúcháin sa chéad seachtain. An gcaithfidh siad cíos a íoc? An gcaithfidh siad freastal ar agallaimh poist? Caithfidh tú na caighdeáin a theastaíonn uathu a chomhlíonadh más mian leat fanacht i do theach.

2. 

   Socraigh amlíne chun iad a bhogadh. Sula n-iarrfaidh tú go hoifigiúil ar an gcónaitheoir bogadh, suí síos agus fiafraigh díobh cathain a bheartaíonn siad bogadh. Má tá an liathróid ar a taobh den réimse, beidh sé níos éasca dóibh coinneáil suas leis an spriocdháta glantacháin de réir mar a bheidh an lá ag druidim. Mura bhfuil plean acu, socraigh spriocdháta. Smaoinigh ar amlíne shonrach mar "nuair a bhíonn post acu" nó "tar éis 6 mhí".
   • Má tá post ag teastáil uathu, bí leo chun sainspriocanna a leagan síos chun teagmháil a dhéanamh leo - iarratas poist a chur isteach gach lá, do atosú a athscríobh, srl. Déan cinnte go bhfuil siad i ndáiríre ag iarraidh obair a fháil gan. ag baint leasa as cóiríocht saor in aisce.
   • Má tá tú ag smaoineamh ar cheart duit ligean dóibh fanacht, féadfaidh tú tréimhse trialach a chur ar bun. Nuair a bhogann siad isteach, abair leo gur féidir leo fanacht ar feadh 2-3 mhí agus abair leo nach bhfuil tú cinnte an féidir leo.

3. 

   Déan taifead ar aon fhadhbanna agus fadhbanna a thagann chun cinn. Má sháraíonn an duine a bhfuil tú ag fanacht leis na rialacha, má thaispeánann sé neamhshuim nó mura gcomhlíonann sé do gheallúint, coinnigh nóta de na himeachtaí i do leabhar nótaí leis an dáta a tharla siad. Athdhearbhaigh go gcuideoidh sé seo leat fianaise nithiúil a bheith agat seachas ar chúiseanna doiléire ginearálta nó mothúchánacha agus tú ag caint leo faoi bhogadh.
   • Coinnigh rudaí chomh oibiachtúil agus is féidir. Níl sé de cheangal ar iarraidh orthu bogadh ar shiúl ó do chairdeas, go háirithe má tá tú ag brath ar chúiseanna praiticiúla in ionad mothúcháin.

4. 

   
   
   Cuidigh leo éirí. Gheobhaidh cuid acu bealach amach leo féin má spreagtar iad. Cuidigh leo le do thoil athbhreithniú a dhéanamh ar a n-atosú agus a litir chlúdaigh nuair a dhéanann siad iarratas ar phost, bí leo chun cuairt a thabhairt ar thithe oscailte, iad a spreagadh chun leathnú agus a bheith níos neamhspleáiche. Más féidir leat cabhrú le duine aire a thabhairt dóibh féin, féadfaidh siad imeacht gan choimhlint.
   • Déan athbhreithniú rialta ar a gcuspóirí agus a ngealltanais leo, agus cuidigh leo iarrachtaí a dhéanamh iad a chur i gcrích.
   • Más féidir leat tacaíocht airgeadais a sholáthar dóibh chun bogadh go háit nua, b’fhéidir nach mbeidh de dhíth orthu ach an coinníoll sin le go mbeifeá in ann bogadh.
   fógra

Comhairle

• Caithfidh tú do chuid mothúchán a rialú ar gach costas. Ní hé an aidhm anseo argóint a dhéanamh, ach na rudaí a theastaíonn uait a chur in iúl dóibh go rathúil agus meas a bheith agat ar an duine eile.
• I bhformhór na gcásanna, ba cheart duit iarracht a dhéanamh labhairt leo ina n-aonar. Má bhraitheann tú go gcuirtear ionsaí ort is féidir go mbeidh siad "as a meabhair".

Rabhadh

• Déan cinnte gan a bheith feargach. Má tá fearg ort faoi eachtra nó cás, fan go mbeidh tú socair sula labhraíonn tú.
• Déan cinnte nach gcoinníonn an duine eile aon cheann de do chuid earraí luachmhara sula n-iarrann tú orthu bogadh ar shiúl.