Ábhar

• Céimeanna
• Leideanna
• Rabhaidh

I gcás colscartha, is é an teach an tsócmhainn is coitianta a roinneann lánúin. Uaireanta, nuair a bhíonn a lán maoine eile acu, bronnann an chúirt an teach ar dhuine amháin, an chuid eile den mhaoin chomhionann le duine eile. In a lán cásanna, áfach, roinneann an chúirt luach an tí ina dhá leath, 50 go 50. Go minic, díolann an lánúin an teach agus roinntear an t-airgead a fhaightear ina dhá leath. Ach má tá tú chun leanúint ar aghaidh ag maireachtáil i do theach, féadfaidh tú sciar do chéile a cheannach. Is féidir leat é seo a dhéanamh ar bhealaí éagsúla.

Céimeanna

1. 1 Labhair le haturnae colscartha mura ndeachaigh tú i gcomhairle leis cheana. Cuirfidh dlíodóir comhairle ort maidir leis an mbealach is fearr le déileáil le gach gné de cholscaradh, lena n-áirítear roinnt maoine.
2. 2 Faigh meastóir chun do theach a rátáil don mhargadh reatha. Is féidir le d’iasachtóir nó do ghníomhaire eastáit réadaigh áitiúil cabhrú leat. Ríomhtar luach tí mar luach an mhargaidh, lúide an t-ús ar an morgáiste, lúide na costais réamh-mheasta.
3. 3 Pléigh cúrsaí airgeadais le do chéile má tá tú ag labhairt.
   • Féadfaidh tú aontú an fiach le do chéile a íoc go gasta, nó féadfaidh tú aontú ailiúnas a íoc in ionad íoc as an teach. Má tá gach rud socraithe agat agus an dá pháirtí sínithe ag na doiciméid, ansin lig don dlíodóir na doiciméid a dhréachtú.
   • Socraíonn roinnt iarchéilí go leanfaidh an bheirt acu ag cothabháil an tí go dtí an t-am comhaontaithe. Leanann an bheirt orthu ag íoc morgáistí, cánacha agus costais eile ina dhá leath, ach níl ach duine amháin acu ag maireachtáil sa teach. Tá an chomhsheasmhacht seo coitianta i dteaghlaigh le déagóirí. Féadfaidh tú dáta a shocrú i gceart tar éis don leanbh is óige an scoil a chríochnú agus an teach a dhíol nó é a cheannach ó chéile.
4. 4 Téigh i dteagmháil leis an iasachtóir morgáiste chun do chearta a phlé má tá sciar céile á cheannach agat. Éileoidh an t-iasachtóir cruthúnas ar d’ioncam chun tacú leis an rogha maoinithe a roghnaigh tú.
   • Maoinigh do mhorgáiste freisin ionas go mbeidh go leor airgid agat chun leath de do chéile a íoc. Méadóidh sé seo iarmhéid do mhorgáiste leis an méid a íocann tú le do chéile agus bainfidh sé ainm an chéile ón morgáiste nua.
   • Tóg an dara morgáiste nó iasacht bhaile in ionad maoiniú breise, mar sin sábhálfaidh tú costais. Tógfaidh tú iasacht nua i d’ainm. Labhair leis an iasachtóir faoi na riachtanais chun ainm do chéile a bhaint de do mhorgáiste bunaidh.
   • Cuir ceist ar d’iasachtóir faoi théarmaí agus coinníollacha na hiasachta don dá rogha maoinithe, ansin déan comparáid idir na costais ghearrthéarmacha agus fadtéarmacha agus socraigh cén modh is fearr duitse.

Leideanna

• Iarr ar do dhlíodóir tagairt don Acht Séanadh chun ainm do chéile a bhaint d’ainm an tí tar éis duit é a cheannach amach. Ráthaíonn sé seo, nuair a bheidh tú imithe, go rachaidh an teach chuig d’oidhrí, agus ní chuig d’iarchéile.

Rabhaidh

• D’fhéadfadh sé a bheith deacair ar go leor lánúineacha comhúinéireacht tí le hiarchéile. Ós rud é go bhfuil do shaol pearsanta féin agat féin agus ag d’iarchéile, is fadhb iomlán í an t-airgeadas roinnte. Dá bhrí sin, tugann saineolaithe le fios nach n-aontaíonn tú le comhúinéireacht ach nuair a shocraítear an dáta foirceanta níos luaithe ná 3 bliana tar éis an cholscartha.
• Má tá ordú maoine agat a chuireann iallach ort do chéile a íoc, tabhair aird ar an dáta dlite agus na rátaí úis le haghaidh íocaíochtaí déanacha. Chun pionós a sheachaint, ní mór duit spriocdháta íocaíochta a shocrú roimh an spriocdháta.